Многие собственники свободных квадратных метров хотели бы сдать их в аренду иностранным гражданам. Ведь уровень дохода многих иностранцев гораздо выше, чем у наших соотечественников. Нужно сказать, что большинство потенциальных арендодателей предпочитают сдавать недвижимость в аренду европейским гражданам, которые были командированы в Беларусь руководством крупных зарубежных компаний. Что касается выходцев с Кавказа, – армян, азербайджанцев, грузин – то не каждый владелец квартиры готов сдать им свое жилье, по крайней мере, за низкую арендную плату.
Если говорить о предпочтениях иностранных арендаторов относительно жилья, то в этом вопросе многое зависит от национальности нанимателя. Европейцы предпочитают снимать жилую недвижимость в центральных районах города. В большинстве своем они арендуют двух- или трехкомнатные квартиры в светлых тонах, в отделке которых нет лишнего лоска, богатых предметов интерьера. Граждане Европы не придают большого значения году постройки жилого здания, в котором расположена их арендуемая квартира. Они чувствуют себя комфортно и в домах, которые были возведены в годы правления Сталина и Хрущева. Главное, чтобы планировка жилого помещения была удобной.
Японцы и корейцы предпочитают арендовать жилье в новостройках. Для выходцев из этих стран это является принципиальным вопросом. Они готовы жить в периферийных районах населенного пункта, лишь бы жилое здание было новым и недавно переданным в эксплуатацию.
Но практически все без исключения иностранные граждане беспокоятся о своей безопасности, поэтому арендуют жилье, которое находится под круглосуточной охраной. Ведь уровень преступности в нашей стране гораздо выше, чем во многих зарубежных странах. Так что желание иностранных арендаторов вполне обосновано.
Многие наниматели жилья из зарубежных стран отдают предпочтения объектам недвижимости, вблизи которых есть супермаркеты, спортивные центры, банки. Что касается меблировки и бытовой техники, то это является одним из главных условий аренды жилого помещения иностранцем. Поэтому следует позаботится заранее о чистоте мягкой мебели, в данном случае выручит химчистка диванов. Ведь чистота и ухоженность квартиры может оказаться важным фактором в выборе жилья.
Зачастую передача арендной платы осуществляется безналичным путем, так как за некоторых нанимателей арендную плату вносят иностранные фирмы, руководство которых отправило их в командировку. Специалисты утверждают, что, несмотря на практичность и чувство ответственности европейцев, договор найма с ними нужно заключить. Ведь и среди иностранных граждан встречаются неблагонадежные арендаторы.