Решили снять квартиру на длительный срок? Вот несколько моментов, на которые, по мнению специалистов необходимо в первую очередь обратить свое внимание при осмотре жилплощади.
Первое – состояние сантехники. Почти каждый потенциальный съемщик квартиры, на первом показе жилья, с порога идет в туалет, чтобы посмотреть, не текут ли трубы. Однако не все знают, как правильно проверять состояние сантехники. Поверхностный, визуальный осмотр не скажет Вам о том, насколько надежны краны и задвижки на трубах. Здесь надо щупать и нюхать, а не смотреть. Влажные выступы на стенах, грибок, неприятный канализационный запах. Эти составляющие должны насторожить Вас. Также, слегка покачайте унитаз. Если он качается, то с сантехникой все совсем плохо. Скорее всего, Вам придется делать ремонт, поэтому оговорите этот момент с хозяином квартиры заранее.
Вопрос о ремонте также стоит поднимать в том случаем, если капают краны. Если в квартире имеется стиральная и/или посудомоечная машина, проверьте шланги, краны и крепления. Как правило, эти элементы находятся в сантехническом шкафу. Краны должны быть не слишком тугими, но и не открываться от малейшего воздействия. Постарайтесь приучить себя перекрывать краны сразу же после использования стиральной машины. Так Вы обезопасите себя от потопа.
Следующий, не менее важный момент – электрика. Владелец жилья обязательно покажет Вам электрощит. Посмотрите на стены, на них не должно быть следов горения, а провода, идущие к Вашей будущей квартире, не должны быть перемотаны изолентой. Запомните, или зарисуйте, какой выключатель в электрощите отвечает за Вашу квартиру. Теперь что касается состояния электрики внутри квартиры. Осмотрите розетки и выключатели. Они не должны висеть, выпадать из выемки в стене или искрить.
Тараканы и грызуны. Если в квартире проживали не самые чистоплотные люди, то Вы найдете следы тараканов под раковиной. А вот что касается мышей, то они встречаются в основном в домах панельного типа, 70-ых годов. Обнаружить наличие грызунов можно по наличию обгрызенных плинтусов.
Также, необходимо обратить внимание на щели между дверьми, ведущими в подъезд и на балкон. Если таковые имеются, то зимой Вам будет холодно.