Как выгодно и быстро продать квартиру

Допустим, вы решили продать имеющуюся у вас квартиру, но и тут имеется несколько полезных советов. Все дело тут в том, что успех продажи зависит также от проведенной предпродажной подготовки. Тут также есть свои секреты, которые заключаются в следующем. Наиболее важный секрет заключается в том, что ни один из потенциальных покупателей никогда не ухватится за первую попавшуюся квартиру. Он всегда выбирает исходя из своих предпочтений, а они, как известно неразрывно связаны с обонянием, визуализацией и аудилизацией. Именно поэтому вам придется приложить некоторые усилия, чтобы потенциальному покупателю обязательно «запала в душу». Но давайте по порядку.

Основные правила при продаже квартиры.

Правило № 1. Воздействие на аудиальном уровне.
Озвучьте все плюсы вашей квартиры. Большинство людей воспринимают в большей степени информацию на слух. К примеру, акцентируйте их внимание на том, что ваша квартира расположена практически в центре города. Если же район спальный, то опишите преимущества того, что тут чистый воздух, ничем не нарушаемая тишина и так далее.

Правило № 2. Воздействуйте на потенциального покупателя при помощи зрительного образа.
Для этого, конечно же, потребуется привести вашу квартиру в идеальную чистоту. Она должна просто сверкать чистотой, особенно санузел и кухня. Также немаловажным нюансом является при этом освобождение пространства. Уберите с проходов все мешающие осмотру вещи. Расширьте в квартире, пусть и визуально пространство. Чтобы потенциальный покупатель почувствовал себя просторно, не загромождайте квартиру мебелью и лишними вещами. Не помешает и предварительная химчистка мягкой мебели для создания ощущения чистоты и уюта в квартире.
Конечно, это вовсе не означает, что нужно проводить полный и капитальный ремонт в квартире. Помните, что общее хорошее впечатление от квартиры может запросто быть перечеркнуто протекающими кранами или разболтавшимися розетками. С первого взгляда квартира должна производить на покупателя идеальное и аккуратное впечатление.

Правило № 3. Воздействуйте при помощи запаха.
В квартире должен быть запах уюта и чистоты. Как известно, общее впечатление также может запросто перечеркнуть стоящий в квартире плохой запах. В качестве идеальных запахов выступают запахи кофе, выпечки, мандарина или ванилина. Можно поступить намного проще, заварить перед осмотром квартиры покупателем кофе.

Общаясь с покупателем, будьте вежливы, разговаривайте ровным и спокойным голосом, искренне улыбайтесь и не суетитесь.

Похожие варианты: