Как получить участок нуждающимся в Республике Беларусь

Не смотря на то, что по Минску очень активно идет строительство жилья, и очередь должна была бы продвигаться внушительными темпами, перспектива построить квартиру на «льготных» условиях тает с каждым годом. По данным Минского городского исполнительного комитета на данный момент строительство предлагают людям, которых приняли на учёт в далёком 1989 году. А как быть тем, кто стал на очередь после 2000 года? Тем, кто по законодательству того времени относился к категории «молодая семья», т.е. находился в возрасте до тридцати лет и не имел в собственности недвижимости. Конечно, за это время можно было построить жилье по коммерческой цене или купить квартиру на вторичном рынке. Но, как показывает практика, абсолютное большинство подобных семей не имеет такой возможности.

Одним из решений в этой ситуации может стать строительство своего дома. Основным плюсом индивидуального строительства является то, что нет необходимости вносить крупные суммы денег в достаточно короткие сроки, как это обычно происходит при вступлении в долевое строительство. Семья самостоятельно может планировать и распределять средства.

Первым шагом является приобретение земельного участка. Земельные участки в РБ можно приобрести несколькими способами: купить по коммерческой цене у собственника, купить на аукционе, который устраивает местный орган власти или собрать все необходимые документы и попробовать обратиться в сельский совет понравившегося населенного пункта с просьбой о постановке на учет и последующем выделении земельного участка. Если семья стоит на учёте нуждающихся в городе Минске более пяти лет, и никто из членов семьи не имеет и не имел в собственности недвижимости, в таком случае имеются все основания для приобретения земельного участка без участия в аукционе всего за 20% от кадастровой стоимости. Таким образом, если кадастровая стоимость участка в 0,15 га составляет 40 миллионов рублей, то в нашем случае семье придётся заплатить всего 8 миллионов. Такая сумма по силам даже людям с самым скромным достатком.

Остаётся только выбрать населенный пункт и связаться с ответственным лицом за распределение земельных участков.

Похожие варианты: